Barrierefreier Bungalow | beheizter Wintergarten | Photovoltaik | Carport | Überdachte Terrasse
Leipzig
Preis:595.000 €
€/m²:3234 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche1061 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3234 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
39252 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4316 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Infrastruktur und Nahversorgung- Spielplatz: 500 Meter- Lösch-Depot: 1.300 Meter Meter- Norma, Netto, Aldi: circa 1.600 MeterMobilität und ÖPNV-Anschluss - Bushaltestelle Brandiser Straße: 400 Meter- S-Bahnhaltestelle Leipzig, Mölkau: 1.500 Meter (mit der RB113 in nur 15 Minuten am Hauptbahnhof)Bildung- Kindertagesstätte Sonnenkäfer: 400 Meter- Christoph-Arnold-Grundschule: 2.300 Meter Meter- Oberschule Mölkau: 2.800 Meter - Gymnasium Engelsdorf: 1.300 MeterFreizeit und Familie- Moritzsee und Grillensee: circa 15 Minuten mit dem Auto- Baggersee Holzhausen: 5.000 Meter- Zweinaundorfer Gutspark: 2.800 Meter
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 595.000 € (entspricht 3234 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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