Charmante Denkmal-Wohnung im grünen Sonnenberg-Ensemble
Chemnitz
Preis:60.570 €
€/m²:1101 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:3
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer3
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis60.570 €
- Preis pro m²1101 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
327 €
Jährliche Mieteinnahmen
3924 €
Mietrendite (ROI)
6.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9130 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Im direkten Wohnumfeld prägen gepflegte Mehrfamilienhäuser, begrünte Innenhöfe und kleinere Freiflächen das Straßenbild. Der Stadtteil besitzt eine solide soziale und infrastrukturelle Grundversorgung mit Kindertagesstätten, Schulen...Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 60.570 € (entspricht 1101 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1931.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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