Individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Nürnberg
Preis:859.500 €
€/m²:5969 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche783 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis859.500 €
- Preis pro m²5969 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
22512 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was optimale Voraussetzungen für Familien schafft. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Parks über Radwege bis hin zu kulturellen Angeboten. Hier treffen urbanes Leben und naturnahes Wohnen aufeinander und garantieren eine hohe Lebensqualität.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr persönliches Traumdomizil in Nürnberg
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.198.500 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Nürnberg - Individuelles Einfamilienhaus nach Maß mit nachhaltiger Technik
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
858.500 €
Anzeige ansehenIhr Traum-Einfamilienhaus in Nürnberg - Individuell projektiert und mit dem Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenIndividuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
859.000 €
Anzeige ansehenIhr Traum-Einfamilienhaus in Nürnberg - Individuell projektiert und mit dem Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte
Inseriert am 7. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.199.500 €
Anzeige ansehenIhr Traum-Einfamilienhaus in Nürnberg - Individuell projektiert und mit dem Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte
Inseriert am 24. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 859.500 € (entspricht 5969 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI