Doppelhaushälfte mit 567 m² Grundstück, Scheune & 4 Garagen in Stuttgart-Weilimdorf
70499 Stuttgart
Preis:550.000 €
€/m²:5612 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:5
Baujahr:1917
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 02:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer5
- Baujahr1917
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²5612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-12T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70499 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer etablierten Wohnlage in Stuttgart-Weilimdorf mit direkter Anbindung an die regionale Infrastruktur.- ÖPNV & Anbindung: Über den Bahnhof Weilimdorf besteht eine gute Anbindung an das Stuttgarter S-Bahn-Netz. Die Linien S6 und S60 verbinden Weilimdorf unter anderem mit dem Stuttgarter Stadtgebiet sowie in Richtung Leonberg, Renningen und Böblingen.- Straßenanbindung: Kurze Wege zur Bundesstraße B295 sowie zur Autobahn A81 (Anschlussstelle Stuttgart-Feuerbach).- Infrastruktur vor Ort: Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar.
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550.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 550.000 € (entspricht 5612 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70499 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1917.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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