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    4. Münster-Nord! Großzügig modernes Wohnhaus in innenstadtnaher Lage

    Münster-Nord! Großzügig modernes Wohnhaus in innenstadtnaher Lage

    Münster

    Preis:1.399.000 €
    €/m²:4663 €/m²
    Fläche:300 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1993
    Münster-Nord! Großzügig modernes Wohnhaus in innenstadtnaher Lage – Münster – Bild 1 von 9
    Münster-Nord! Großzügig modernes Wohnhaus in innenstadtnaher Lage – Münster – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 04:05
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche300 m²
    • Grundstücksfläche820 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis1.399.000 €
    • Preis pro m²4663 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.916 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      46992 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48159 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Nördlich des Wienburgparks liegt dieses großzügige Einfamilienhaus in einem Wohngebiet umgeben von viel Grün.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi-Markt, Lidl oder Drogeriemarkt stehen Ihnen in naher Entfernung zur Verfügung, ebenso wie ein großes Einkaufszentrum mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.Kitas, Grundschulen und auch weiterführende Schulen wie das Geschwister-Scholl-Gymnasium, sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die innenstadtnahe Lage lässt Sie zudem in Kürze auch zu allen dort befindlichen Geschäften und Einrichtungen gelangen. In ca. 20 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad auf dem Prinzipalmarkt. Bushaltestellen des im 20- Minuten-Takt verkehrenden ÖPNV liegen in fußläufiger Entfernung zum Haus.Der nahegelegene Bhf. Zentrum-Nord bringt Sie in 3 Minuten zum Hauptbahnhof oder als Pendler Richtung Rheine bis zum Flughafen Düsseldorf.Über Wilkinghege erreichen Sie in Kürze die B 54, die Sie zur Anschlussstelle MS-Nord und damit zur BAB 1 und BAB 43 bringt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Münster-Nord! Großzügig modernes Wohnhaus in innenstadtnaher Lage

      Inseriert am 9. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.399.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 1.399.000 € (entspricht 4663 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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