Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen

    Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen

    13503 Berlin

    Preis:519.000 €
    €/m²:4325 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1981
    Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen – 13503 Berlin – Bild 1 von 9
    Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen – 13503 Berlin – Vorschaubild 1
    Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen – 13503 Berlin – Vorschaubild 2
    Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen – 13503 Berlin – Vorschaubild 3
    Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen – 13503 Berlin – Vorschaubild 4
    Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen – 13503 Berlin – Vorschaubild 5
    Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen – 13503 Berlin – Vorschaubild 6
    Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen – 13503 Berlin – Vorschaubild 7
    Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen – 13503 Berlin – Vorschaubild 8
    Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen – 13503 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 16:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche235 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis519.000 €
    • Preis pro m²4325 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.681 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32172 €

      Mietrendite (ROI)

      6.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13503 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Grüne Oase im Berliner NordenDas Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Berlin-Reinickendorf, direkt im beschaulichen Ortsteil Heiligensee. Hier verschmelzen dörfliche Ruhe und die Vorzüge der Metropole zu einer einzigartigen Lebensqualität.Natur pur: Die direkte Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Der Tegeler Forst und das Havelufer sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten endlose Möglichkeiten für Sport und Erholung.Urbanität: Trotz der naturnahen Lage ist die City nah. Die S-Bahn-Station Heiligensee (S25) bringt Sie ohne Umsteigen ins Berliner Zentrum. Die Autobahn A111 ist schnell erreicht, ohne das Wohngebiet akustisch zu belasten.Familien-Infrastruktur: Schulen, Kitas und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis. Wer hier wohnt, schätzt die intakte Nachbarschaft und die hohe Sicherheit eines gewachsenen Viertels.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      5 Zimmer Familientraum in Heiligensee - Reihenmittelhaus mit Garten und zwei Terrassen

      Inseriert am 29. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      519.000 €
      Anzeige ansehen

      5 Zimmer Familientraum in Heiligensee - Reihenmittelhaus mit Garten und zwei Terrassen

      Inseriert am 20. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      519.000 €
      Anzeige ansehen

      Nah an der Stadt und doch im Grünen - Ein Familientraum in Heiligensee mit zwei Terrassen

      Inseriert am 20. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      519.000 €
      Anzeige ansehen

      Effizienz trifft Moderne: Ihr energetisch optimiertes Familiendomizil

      Inseriert am 6. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      598.000 €
      Anzeige ansehen

      Reihenmittelhaus mit Garten in Heiligensee - Ein Platz für die Familie zwischen Wald und See

      Inseriert am 1. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      635.000 €
      Anzeige ansehen

      Effizienz trifft Moderne: Ihr energetisch optimiertes Familiendomizil

      Inseriert am 15. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      598.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 519.000 € (entspricht 4325 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13503 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...