Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon (WE 05)
Düsseldorf
Preis:289.600 €
€/m²:3713 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis289.600 €
- Preis pro m²3713 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
13128 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40233 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Sehr zentral im Ortsteil Flingern gelegen, bietet das Umfeld des Gebäudes neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch sehr gute Anbindung zum ÖPNV, Haltestelle vor der Tür, Nähe zum Hauptbahnhof, zur Autobahn oder in die Innenstadt hinein. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 289.600 € (entspricht 3713 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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