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    4. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Sahlkamp

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Sahlkamp

    Hannover

    Preis:139.000 €
    €/m²:2317 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Sahlkamp – Hannover – Bild 1 von 2
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Sahlkamp – Hannover – Vorschaubild 1
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Sahlkamp – Hannover – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 04:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²2317 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-18T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    551 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6612 €

    Mietrendite (ROI)

    4.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort30657 Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Odenwaldstraße im Stadtteil Sahlkamp/Vahrenheide in Hannover. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Auch Naherholungsmöglichkeiten, Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die ruhige Wohnlage ist die Wohnung sowohl bei Eigennutzern als auch bei langfristigen Mietern sehr gefragt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    WOHNUNG 2 ZIMMER

    Inseriert am 15. Juni 2024
    kleinanzeigen
    Kaufen
    185.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 139.000 € (entspricht 2317 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Hannover.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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