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    4. Attraktive Maisonette mit Dachterrasse - Wohnen in begehrter Lage

    Attraktive Maisonette mit Dachterrasse - Wohnen in begehrter Lage

    28209 Bremen

    Preis:485.000 €
    €/m²:3880 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Attraktive Maisonette mit Dachterrasse - Wohnen in begehrter Lage – 28209 Bremen – Bild 1 von 7
    Attraktive Maisonette mit Dachterrasse - Wohnen in begehrter Lage – 28209 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 18:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche125 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis485.000 €
    • Preis pro m²3880 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.489 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17868 €

      Mietrendite (ROI)

      3.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28209 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      // Schwachhausen - WachmannquartierRuhig wohnen und dennoch das urbane Leben direkt vor der Tür genießen - diese Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Schwachhausen. Die nahe gelegene Wachmannstraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Bremens. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen.Der gewachsene Stadtteil überzeugt nicht nur durch seine besondere Atmosphäre, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung. Das Stadtzentrum, der Flughafen (mit direkter Straßenbahnverbindung über die Linie 6), das beliebte Viertel sowie die Weser mit ihren vielfältigen Wassersportmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.Auch der Bürgerpark mit seinem umfangreichen Freizeit- und Erholungsangebot liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Maisonette mit Dachterrasse – Wohnen in begehrter Lage

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      485.000 €
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      Attraktive Maisonette mit Dachterrasse – Wohnen in begehrter Lage

      Inseriert am 28. Juli 2026
      Kleinanzeigen
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      485.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 485.000 € (entspricht 3880 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28209 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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