Vermietetes Studentenappartement in Regensburg direkt neben der Universität
Regensburg
Preis:125.000 €
€/m²:6250 €/m²
Fläche:20 m²
Zimmer:1
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
331 €
Jährliche Mieteinnahmen
3972 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93053 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Appartement befindet sich in der Universitätsstraße 100a in Regensburg-Kumpfmühl. Die Universität ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle Neuprüll befindet sich praktisch direkt vor der Haustür. Die Uni-Klinik Regensburg ist zu Fuß in 13 Minuten und mit dem Fahrrad in 4 Minuten zu erreichen.
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Inseriert am 20. Januar 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 125.000 € (entspricht 6250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 20 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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