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    4. Mitten im Leben und doch ganz privat: Exklusives Einfamilienhaus im Vorderen Westen

    Mitten im Leben und doch ganz privat: Exklusives Einfamilienhaus im Vorderen Westen

    Kassel

    Preis:1.300.000 €
    €/m²:6736 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1968
    Mitten im Leben und doch ganz privat: Exklusives Einfamilienhaus im Vorderen Westen – Kassel – Bild 1 von 9
    Mitten im Leben und doch ganz privat: Exklusives Einfamilienhaus im Vorderen Westen – Kassel – Vorschaubild 1
    Mitten im Leben und doch ganz privat: Exklusives Einfamilienhaus im Vorderen Westen – Kassel – Vorschaubild 2
    Mitten im Leben und doch ganz privat: Exklusives Einfamilienhaus im Vorderen Westen – Kassel – Vorschaubild 3
    Mitten im Leben und doch ganz privat: Exklusives Einfamilienhaus im Vorderen Westen – Kassel – Vorschaubild 4
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    Mitten im Leben und doch ganz privat: Exklusives Einfamilienhaus im Vorderen Westen – Kassel – Vorschaubild 7
    Mitten im Leben und doch ganz privat: Exklusives Einfamilienhaus im Vorderen Westen – Kassel – Vorschaubild 8
    Mitten im Leben und doch ganz privat: Exklusives Einfamilienhaus im Vorderen Westen – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 14:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche193 m²
    • Grundstücksfläche1270 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis1.300.000 €
    • Preis pro m²6736 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.622 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19464 €

    Mietrendite (ROI)

    1.50%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34119 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Anders als große Teile der Kasseler Innenstadt hatten der stadtplanerisch überzeugende und architektonisch wunderschöne sowie heute besonders grüne Vordere Westen sowie dessen Bewohner das große Glück, im zweiten Weltkrieg von einschlagenden Bomben weitgehend verschont zu bleiben. Das so entstandene Alleinstellungsmerkmal macht das Quartier, in dem sich über 270 Baudenkmäler befinden, heute zur gefragtesten Lage im Zentrum von Kassel. In unmittelbarer Nähe der angebotenen Immobilie befinden sich Aschrottpark und Stadthalle, direkt dahinter der Bebelplatz als Herz des Quartiers. Hier sind zahlreiche inhabergeführte Läden, Cafés und Restaurants angesiedelt. Fußläufig erreichbar sind nicht nur alle Einrichtungen zur täglichen und auch medizinischen Versorgung, sondern auch Möglichkeiten zur Kinderbetreuung sowie eine Grundschule. Über die Kölnische Straße oder die Friedrich-Ebert-Straße sind Sie darüber hinaus nicht nur bestens an den ÖPNV angeschlossen, auch zum Haupt- sowie zum Fernbahnhof sind es nur wenige Minuten.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Mitten im Leben und doch ganz privat: Exklusives Einfamilienhaus im Vorderen Westen

    Inseriert am 20. Juli 2026
    immoscout
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    1.300.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 1.300.000 € (entspricht 6736 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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