Mitten in Koblenz am Friedrich-Ebert-Ring. Großzügig Wohnen auf zwei Ebenen.
56068 Koblenz
Preis:499.000 €
€/m²:3724 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer5
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3724 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
17532 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56068 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Koblenz ist das Oberzentrum im nördlichen Rheinland-Pfalz. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Friedrich-Ebert-Ring in Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Universität, Fachhochschule -gibt es alles in Koblenz.
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Inseriert am 6. August 2026
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499.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 499.000 € (entspricht 3724 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 56068 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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