Frei + hell! 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon + Aussicht, 6. OG, Aufzug, Stellplatz i. Freien
Stuttgart
Preis:229.000 €
€/m²:4490 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²4490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-22T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
856 €
Jährliche Mieteinnahmen
10272 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt direkt beim Sportpark in Feuerbach. Dort befinden sich einige Freizeitmöglichkeiten (z. B. Tanzen, Bowling, Fußball). Die direkte Nähe zu Wald und Weinbergen bieten auch Joggern und Radfahrern direkten Zugang zur Natur. Die Haltestelle der U-Bahnen 6, 13 und 16 ist wenige Gehminuten entfernt. Feuerbach verfügt außerdem über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie.
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