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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Salzgitter

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Salzgitter

    Salzgitter

    Preis:566.000 €
    €/m²:4528 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Salzgitter – Salzgitter – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Salzgitter – Salzgitter – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 08:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche800 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis566.000 €
    • Preis pro m²4528 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.862 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22344 €

      Mietrendite (ROI)

      3.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38239 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Salzgitter bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die dein Familienleben bereichern. In der Stadt findest du zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind und mit engagierten Lehrkräften punkten. Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden und bieten flexible Betreuungszeiten, was dir den Alltag erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmärkte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Auch Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungszentren sind in Salzgitter gut vertreten, sodass deine Gesundheit jederzeit gut betreut wird. Freizeitliebhaber kommen in Salzgitter voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden zu Aktivitäten ein. Die Nähe zur Natur ermöglicht dir ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren - ein Paradies für Naturliebhaber und Familien. Für Pendler ist Salzgitter ideal gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit direkten Zug- und Busverbindungen in die umliegenden Großstädte wie Braunschweig und Wolfsburg. Die Autobahnanschlüsse zur A39 und A2 sind schnell erreichbar, was dir komfortables Pendeln ermöglicht. Salzgitter verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet dir und deiner Familie einen Ort, an dem ihr euch rundum wohlfühlen könnt.

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      LivingHaus Doppelhausprojekt - Dein individuelles Traumzuhause in Salzgitter

      Inseriert am 17. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      520.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 566.000 € (entspricht 4528 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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