Exklusive 4-Zimmer Penthouse-Wohnung mit Traumblick in Top-Lage Köln-Weiden!
50858 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen10
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2817 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartHeizkörper
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.12.2018 bis 02.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
22764 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
"VEEDEL WEIDEN" ist Wohnen im PARADIES am Rande von Köln; es ist zugleich DAS Epizentrum des kölschen Lebens, der Rückzugsort in schlechten Zeiten und der alltägliche Lebensmittelpunkt.Im Wohnpark Weiden befindet sich eine perfekte fußläufige Einkaufssituation (Rhein-Center) mit schicken …
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Inseratshistorie
Seit 15. Okt. 2022 am Markt (48 Monate) · 29× inseriert · 6 Plattformen
Preis: 410.000 € → 359.000 € (-12 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 369.000 € (entspricht 2817 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50858 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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