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    4. Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und positivem Bauvorbescheid!

    Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und positivem Bauvorbescheid!

    Solingen

    Preis:695.000 €
    €/m²:2447 €/m²
    Fläche:284 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1930
    Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und positivem Bauvorbescheid! – Solingen – Bild 1 von 9
    Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und positivem Bauvorbescheid! – Solingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 22:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche284 m²
    • Grundstücksfläche1797 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²2447 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.030 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36360 €

      Mietrendite (ROI)

      5.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42697 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück mit dem bestehenden Dreifamilienhaus, den Garagen sowie attraktiven weiteren Bebauungsmöglichkeiten befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage im beliebten Solinger Stadtteil Ohligs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück und positivem Bauvorbescheid!

      Inseriert am 13. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      695.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 695.000 € (entspricht 2447 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 284 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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