Individuell geplante Villa in Würzburg - Ihr Traumhaus nach Maß
Würzburg
Preis:753.638 €
€/m²:4770 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis753.638 €
- Preis pro m²4770 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
18864 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97082 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und umfangreichem Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind rasch erreichbar. Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten beste Voraussetzungen für Familien und Erholungssuchende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist optimal gegeben.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 753.638 € (entspricht 4770 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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