Ihre Traumvilla in Würzburg - Individuell projektiert und energieeffizient gestaltet
Würzburg
Preis:753.638 €
€/m²:4770 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis753.638 €
- Preis pro m²4770 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
18864 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97082 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, ideal für Familien und Naturliebhaber. Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen optimal gewährleistet.
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