Helle - 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon ,Stadtnahe Lage in Ulm-Eselsberg
89075 Ulm
Preis:359.000 €
€/m²:4432 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1994
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 04:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²4432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
12936 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89075 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Gute Anbindung zur B28 oder Autobahn A7 /A8 sowie Stuttgart und Bodensee in Ulm -Esellsberg Nähe Uni Kliniken im Wohngebiet befindet sich diese Immobilie.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 359.000 € (entspricht 4432 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 89075 Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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