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    Gepflegte 3 Zimmerwohnung im Ihme Zentrum

    Hannover

    Preis:119.500 €
    €/m²:1552 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Gepflegte 3 Zimmerwohnung im Ihme Zentrum – Hannover – Bild 1 von 7
    Gepflegte 3 Zimmerwohnung im Ihme Zentrum – Hannover – Vorschaubild 1
    Gepflegte 3 Zimmerwohnung im Ihme Zentrum – Hannover – Vorschaubild 2
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    Gepflegte 3 Zimmerwohnung im Ihme Zentrum – Hannover – Vorschaubild 6
    Gepflegte 3 Zimmerwohnung im Ihme Zentrum – Hannover – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage6
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis119.500 €
    • Preis pro m²1552 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      876 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10512 €

      Mietrendite (ROI)

      8.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30449 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnung befindet sich in einem sehr beliebten Stadtteil der Landeshauptstadt Hannover. Es gibt eine Nordstadt, eine Südstadt und auch eine Oststadt in Hannover nur eine Weststadt gibt es nicht. Hier ist Linden! Von 1885 bis 1920 eigenständige Stadt neben Hannover ist Linden heute der bunteste und lebendigste Stadtteil der Landeshauptstadt. Viele der ca. 43.000 Einwohner fühlen sich immer noch mehr zu Linden zugehörig und fahren über die Ihme oder Leine in die Innenstadt, welche in wenigen Minuten zu erreichen ist. Ebenso sind alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie die Universität sind ebenfalls in der Nachbarschaft etabliert.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 119.500 € (entspricht 1552 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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