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    Anlagepaket - 7 Wohnungen - 1 Gewerbeeinheit

    58095 Hagen

    Preis:895.000 €
    €/m²:1080 €/m²
    Fläche:829 m²
    Zimmer:18
    Baujahr:1897
    Anlagepaket - 7 Wohnungen - 1 Gewerbeeinheit – 58095 Hagen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 22:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche829 m²
    • Zimmer18
    • Etage0
    • Baujahr1897

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²1080 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      7.412 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      88944 €

      Mietrendite (ROI)

      9.94%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58095 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hagen - das Tor zum Sauerland!Diese Einheiten befinden sich in zentraler, bahnhofsnaher Lage von Hagen und bieten eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Infrastruktur und kurzen Wegen.Die Fußgängerzone mit vielen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreicht.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch zahlreiche Busverbindungen beginnen quasi vor der Tür. Darüber hinaus ist in Hagen-Mittelstadt die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung gut ausgebaut. Grünflächen sowie die nahegelegene Volme bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung im Alltag. Die zentrale Lage ist durch die sehr gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV vermietungssicher.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Anlagepaket - 7 Wohnungen - 1 Gewerbeeinheit

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      895.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 895.000 € (entspricht 1080 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 829 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 58095 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1897.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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