Ein-/Zweifamilienhaus mit Werkstatt, Garagen & Entwicklungspotenz
1219 Dresden
Preis:399.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:7
Baujahr:1878
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche692 m²
- Zimmer7
- Baujahr1878
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.702 €
Jährliche Mieteinnahmen
20424 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1219 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Dresden-Altstrehlen, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Süden Dresdens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie ruhigen Nebenstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind bequem erreichbar. Die Dresdner Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder ÖPNV erreichbar.
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Inseriert am 13. August 2026
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399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 399.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1219 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1878.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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