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    ZWEIKLANG - Wohnen neu komponiert

    Würzburg

    Preis:699.000 €
    €/m²:6413 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    ZWEIKLANG - Wohnen neu komponiert – Würzburg – Bild 1 von 8
    ZWEIKLANG - Wohnen neu komponiert – Würzburg – Vorschaubild 1
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    ZWEIKLANG - Wohnen neu komponiert – Würzburg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. April 2026 um 15:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²6413 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.324 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15888 €

      Mietrendite (ROI)

      2.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97078 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Versbach, bis 1978 eine eigenständige Gemeinde, verbindet auf charmante Weise dörfliche Idylle mit der unmittelbaren Nähe zur Würzburger Innenstadt. Der Stadtteil begeistert durch seine naturnahe Lage, viel Grün und ein gewachsenes Umfeld, das Ruhe und Lebensqualität ausstrahlt.Gleichzeitig bietet Versbach eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und einem vielfältigen Vereinsleben. Traditionelle Feste und ein aktives Miteinander schaffen ein herzliches Gemeinschaftsgefühl, das den Ort besonders lebenswert macht.Ein Wohnstandort, der Geborgenheit, Natur und Stadtnähe in idealer Weise vereint.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ZWEIKLANG - Wohnen neu komponiert

      Inseriert am 1. Mai 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      699.000 €
      Anzeige ansehen

      ZWEIKLANG - Wohnen neu komponiert

      Inseriert am 17. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      699.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 699.000 € (entspricht 6413 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Würzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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