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    Freistehendes Haus mit traumhaftem Garten in Eppendorf

    Bochum

    Preis:549.000 €
    €/m²:2602 €/m²
    Fläche:211 m²
    Zimmer:7.5
    Baujahr:1964
    Freistehendes Haus mit traumhaftem Garten in Eppendorf – Bochum – Bild 1 von 9
    Freistehendes Haus mit traumhaftem Garten in Eppendorf – Bochum – Vorschaubild 1
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    Freistehendes Haus mit traumhaftem Garten in Eppendorf – Bochum – Vorschaubild 8
    Freistehendes Haus mit traumhaftem Garten in Eppendorf – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. März 2026 um 15:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche211 m²
    • Grundstücksfläche1222 m²
    • Zimmer7.5
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²2602 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.539 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30468 €

      Mietrendite (ROI)

      5.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44869 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Stadtteil Eppendorf, in der begehrten Wohnlage Munscheid (Gemarkung). Diese Wohngegend zeichnet sich durch ein ruhiges, ländlich anmutendes Erscheinungsbild aus und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und entspanntes Wohnen. Die Stadtteilzentren Höntrop, Eppendorf und Linden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten erreicht man in nur wenigen Fahrminuten. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl in die Bochumer-, Wattenscheider- als auch die Hattinger Innenstadt zügig und komfortabel.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 549.000 € (entspricht 2602 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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