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    4. LivingHaus Stadtvilla in Remscheid - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernem Komfort

    LivingHaus Stadtvilla in Remscheid - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernem Komfort

    42859 Remscheid

    Preis:654.128 €
    €/m²:4248 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus Stadtvilla in Remscheid - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernem Komfort – 42859 Remscheid – Bild 1 von 9
    LivingHaus Stadtvilla in Remscheid - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernem Komfort – 42859 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 13:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche899 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis654.128 €
    • Preis pro m²4248 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.444 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17328 €

      Mietrendite (ROI)

      2.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42859 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Remscheid ist ein familienfreundlicher und lebendiger Standort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Die Stadt punktet mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem ÖPNV gut erreichbar sind. Für deine Kinder findest du in Remscheid moderne Grundschulen, weiterführende Schulen und sogar Berufskollegs, die eine umfassende Ausbildung ermöglichen.Im Gesundheitsbereich stehen dir diverse Ärzte, Fachärzte und Apotheken in erreichbarer Nähe zur Verfügung, sodass du im Krankheitsfall bestens versorgt bist. Einkaufsmöglichkeiten sind in Remscheid zahlreich vorhanden, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Einkaufszentren. So kannst du deinen täglichen Bedarf bequem decken.Für deine Freizeitgestaltung bietet Remscheid vielfältige Möglichkeiten. Natur- und Wanderfreunde schätzen die Nähe zum Bergischen Land mit seinen weitläufigen Wäldern und Wanderwegen. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Remscheid verfügt über gute ÖPNV-Verbindungen mit Bus und Bahn, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahn A1 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Remscheid verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und ist ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 654.128 € (entspricht 4248 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42859 Remscheid.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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