Ankommen - Wohlfühlen - Leben! Reiheneckhaus mit Garten in Regensburg!
Regensburg
Preis:579.000 €
€/m²:4825 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer6
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²4825 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.353 €
Jährliche Mieteinnahmen
16236 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93055 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause erwartet Sie im Südosten der Welterbestadt Regensburg, im begehrten Stadtteil Burgweinting. Ruhig am Ende einer privaten Stichstraße gelegen trifft hier Urbanität auf Naturidylle.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso Parks- und Grünanlagen.Burgweinting gilt als besonders familienfreundlich, so sind vor Ort Grund- und Mittelschule sowie mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten. Weiterführende Bildungseinrichtungen sind in der Regensburger Innenstadt vorhanden und mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 579.000 € (entspricht 4825 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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