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    Einzugsfertiges zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwei Etagen und über 140 qm - Design 10.2

    45259 Essen

    Preis:639.000 €
    €/m²:4149 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Einzugsfertiges zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwei Etagen und über 140 qm - Design 10.2 – 45259 Essen – Bild 1 von 3
    Einzugsfertiges zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwei Etagen und über 140 qm - Design 10.2 – 45259 Essen – Vorschaubild 1
    Einzugsfertiges zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwei Etagen und über 140 qm - Design 10.2 – 45259 Essen – Vorschaubild 2
    Einzugsfertiges zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwei Etagen und über 140 qm - Design 10.2 – 45259 Essen – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 20:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche380 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis639.000 €
    • Preis pro m²4149 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.115 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37380 €

      Mietrendite (ROI)

      5.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45259 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Sie wünschen sich ein eigenes Häuschen für die Familie im begehrten Essener Süden? Doch jedes Bestandsobjekt hat irgendeine Kleinigkeit die Sie nicht überzeugt?Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Essen.Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 639.000 € (entspricht 4149 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45259 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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