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    4. Wohnen auf einer Ebene - großzügiger Flachdachbungalow in Oldenburg

    Wohnen auf einer Ebene - großzügiger Flachdachbungalow in Oldenburg

    26133 Oldenburg

    Preis:395.000 €
    €/m²:2582 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1976
    Wohnen auf einer Ebene - großzügiger Flachdachbungalow in Oldenburg – 26133 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Wohnen auf einer Ebene - großzügiger Flachdachbungalow in Oldenburg – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Grundstücksfläche691 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1976
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²2582 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieBungalow

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G
    (245,8 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 16.06.2036
      • Baujahr laut Ausweis1976

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.504 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18048 €

      Mietrendite (ROI)

      4.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26133 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Oldenburg-Kreyenbrück steht für eine harmonische Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Der südliche Stadtteil Oldenburgs überzeugt mit einem ausgeprägten Wohncharakter und einer angenehmen Nachbarschaftskultur.Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün auszeichnet. Egal, ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie - die Umgebung überzeugt durch Vielseitigkeit. Das Einkaufszentrum mit mehr als 30 Fachgeschäften bietet eine breite Auswahl sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch das Klinikum Oldenburg sowie weitere soziale und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar - ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannende Ausflüge.

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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 395.000 € (entspricht 2582 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26133 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist G.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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