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    4. EFH in ruhiger Wohnlage

    EFH in ruhiger Wohnlage

    39435 Wolmirsleben

    Preis:180.000 €
    €/m²:1500 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1995
    EFH in ruhiger Wohnlage – 39435 Wolmirsleben – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 23:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche630 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis180.000 €
    • Preis pro m²1500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.215 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14580 €

      Mietrendite (ROI)

      8.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39435 Wolmirsleben
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in der Gemeinde Wolmirsleben in einer ruhigen Ortsrandlage. Die Immobilie gehört hier zu einer Wohnsiedlung, die in den 1990-er Jahren entstanden ist. Der Ort Wolmirsleben ist insbesondere durch den Schachtsee als beleibtes Ausflugsziel weit über die Region hinaus bekannt. Wolmirsleben gehört zur Verbandsgemeinde Egelner Mulde mit Vrewaltungssitz im ca. 4 km entfernten Egeln.Der Ort wird von der L 70 durchquert, die einerseits in westlicher Richtung auf die B 81 führt und andererseits in östlicher Richtung auf die ehemalige B 71. Insofern sind sowohl die Bundesautobahn BAB A14 als auch die BAB A 2 gut erreichbar. Die Infrastruktur des Ortes ist typisch ländlich geprägt. Die Einrichtungen der Daseinsfürsorge sind im Wesentlichen im benachbarten Verwaltungssitz Egeln zu finden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      EFH in ruhiger Wohnlage

      Inseriert am 11. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      180.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolmirsleben beträgt 180.000 € (entspricht 1500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 39435 Wolmirsleben.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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