Sofort bezugsfrei! Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & EBK in zentraler Lage

63067 Offenbach am Main

Preis:299.000 €
€/m²:4333 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 23:47

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche69
  • Zimmer2
  • Baujahr1991

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²4333 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-06-19T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

904 €

Jährliche Mieteinnahmen

10848

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort63067 Offenbach am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Offenbach am Main. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants sowie Tankstellen sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter die Eichendorffschule und die Leibnizschule. Auch die medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus gewährleistet.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sowohl die Straßenbahnhaltestelle Offenbach Stadtgrenze als auch der Hauptbahnhof Offenbach sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte der Region. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 299.000 € (entspricht 4333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63067 Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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