Traumhafte Stadtvilla in Berlin - Hohenschönhausen - 406 m² Grundstück, Terrasse & Garten - Top Lage
13059 Berlin
Preis:869.000 €
€/m²:5912 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2013
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 06:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche406 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²5912 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
26028 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13059 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Berliner Ortsteil HohenschönhausenDie Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Berliner Straßennetz gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile. Die nahegelegenen Bezirke und Ortsteile wie Lichtenberg, Marzahn, Weißensee, Pankow und Friedrichshain sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. ÖPNV:- 300 m - Bushaltestelle - 800 m - Tramhaltestelle (Linien M4/M5)- 3 km - S-Bahnhof Berlin-Hohenschönhausen- 6 km - S+U-Bahnhof Lichtenberg- 10 km - Alexanderplatz- 12 km - Berliner Stadtzentrum- 8 km - Autobahnanschluss A10 / Berliner Ring- 30 km - Flughafen Berlin Brandenburg (BER)Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten:- 500 m - REWE- 700 m - PENNY Markt- 900 m - Netto Marken-Discount- 1,0 km - EDEKA- 2,5 km - Linden-Center Berlin- 3,0 km - Kaufland Berlin-Lichtenberg- 3,5 km - IKEA Berlin-LichtenbergNächstgelegene Kita / Schulen:- 400 m - Kindertagesstätte Sonnenblume- 600 m - Kindergärten NordOst- 1,0 km - School Am Breiten Luch (Grundschule)- 1,5 km - Randow-Schule- 2,5 km - Fritz-Reuter-Oberschul (Gymnasium)- 3,0 km - Green Campus Malchow (Grundschule, Sekundarschule und Gymnasium)Nächstgelegene Apotheken / Ärzte:- 500 m - Amsel-Apotheke (Apotheke)- 800 m - Apotheke Hohenschönhausen (Apotheke)- 1,0 km - Annette Gurzynski (Allgemeinmedizin / Hausarztpraxis)- 1,0 km - Facharzt für Allgemeinmedizin- 3,5 km - Sana Kl
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Traumhafte Stadtvilla in Berlin – Hohenschönhausen - 406 m² Grundstück, Terrasse & Garten - Top Lage
Inseriert am 27. Juni 2026
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869.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 869.000 € (entspricht 5912 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13059 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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