Individuell geplant - Ihr Traum-Einfamilienhaus in Waidhaus mit allkauf Flexibilität
Waidhaus
Preis:490.309 €
€/m²:3659 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche515 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis490.309 €
- Preis pro m²3659 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
876 €
Jährliche Mieteinnahmen
10512 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92726 Waidhaus
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Waidhaus. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein. So genießen Sie eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Waidhaus beträgt 490.309 € (entspricht 3659 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Waidhaus.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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