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    4. Traumhaftes EFH mit Atelier & großem Garten- luxuriös saniert und bezugsfrei - Leverkusen Schlebusch

    Traumhaftes EFH mit Atelier & großem Garten- luxuriös saniert und bezugsfrei - Leverkusen Schlebusch

    Leverkusen

    Preis:1.599.000 €
    €/m²:4322 €/m²
    Fläche:370 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1956
    Traumhaftes EFH mit Atelier & großem Garten- luxuriös saniert und bezugsfrei - Leverkusen Schlebusch – Leverkusen – Bild 1 von 9
    Traumhaftes EFH mit Atelier & großem Garten- luxuriös saniert und bezugsfrei - Leverkusen Schlebusch – Leverkusen – Vorschaubild 1
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    Traumhaftes EFH mit Atelier & großem Garten- luxuriös saniert und bezugsfrei - Leverkusen Schlebusch – Leverkusen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 06:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche370 m²
    • Grundstücksfläche1200 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis1.599.000 €
    • Preis pro m²4322 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.832 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      45984 €

      Mietrendite (ROI)

      2.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51375 Leverkusen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die pulsierende Stadt Leverkusen bietet als Standort für Ihr neues Zuhause im Stadtteil Schlebusch eine Vielzahl an attraktiven Annehmlichkeiten. Im direkten Umfeld finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind bequem erreichbar. In der Freizeit können Sie sich in der Nähe vielfältig entfalten, sei es im Zentrum von Schlebusch, in der umliegenden Natur oder in der nächsten Stadt. Die Anbindung ist optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Schlebusch ist ein lebendiger Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen-Schlebusch!

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      Inseriert am 22. Juni 2026
      immoscout
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      1.599.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 1.599.000 € (entspricht 4322 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 370 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leverkusen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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