Gepflegtes Reihenendhaus mit ausgebautem DG, vollunterkellert, großem Garten & 2 Stellplätzen
14089 Berlin
Preis:649.000 €
€/m²:4327 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.454 €
Jährliche Mieteinnahmen
29448 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14089 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger, gefragter Lage im südwestlichsten Ortsteil von Berlin-Kladow zwischen Ortskern und Groß-Glienicker See. Von der ruhigen Anwohnerstraße erreicht man nördlich den Ritterfelddamm und südlich den Krampnitzer Weg. Den beliebten Groß Glienicker See erreicht man in 3 min mit dem Auto oder in 15 min zu Fuß. Das Kladower Geschäftszentrum/Ortskern ist 5 min mit dem Pkw entfernt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 649.000 € (entspricht 4327 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14089 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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