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    4. Dein Maßgeschneidertes LivingHaus: Träume werden Wirklichkeit

    Dein Maßgeschneidertes LivingHaus: Träume werden Wirklichkeit

    68307 Mannheim

    Preis:790.000 €
    €/m²:5524 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2028
    Dein Maßgeschneidertes LivingHaus: Träume werden Wirklichkeit – 68307 Mannheim – Bild 1 von 9
    Dein Maßgeschneidertes LivingHaus: Träume werden Wirklichkeit – 68307 Mannheim – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 18:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis790.000 €
    • Preis pro m²5524 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2028-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.223 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26676 €

    Mietrendite (ROI)

    3.38%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68307 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Mannheim bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Bildungsangebote: Von renommierten Schulen bis hin zu exzellenten Kindergärten ist alles gut erreichbar. Die Universität Mannheim gilt als eine der besten Deutschlands und zieht Studierende aus aller Welt an.In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Rhein-Galerie oder die Planken in der Innenstadt - ideal für Shoppingliebhaber! Verschiedene Supermärkte sorgen dafür, dass du sämtliche Einkäufe bequem erledigen kannst.Gesundheitseinrichtungen sind zahlreich vorhanden; das Universitätsklinikum Mannheim genießt einen ausgezeichneten Ruf. Diverse Arztpraxen decken alle medizinischen Fachbereiche ab.Für Freizeitaktivitäten bieten sich Mannheims Parks wie der Luisenpark an, einer der schönsten Stadtparks Europas, ideal zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten im Freien. Der nahegelegene Neckar lädt zu Spaziergängen oder Radtouren entlang des Wassers ein.Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Straßenbahnen verbinden alle Stadtteile schnell miteinander, während die Autobahnen A5 und A6 optimale Anbindungen an das Fernverkehrsnetz garantieren.

    Gleiche Immobilie

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 790.000 € (entspricht 5524 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 68307 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2028.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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