IMMOPARTNER - SONNE. DACHTERRASSE. WOHNEN PUR.
Schwaig bei Nürnberg
Preis:239.000 €
€/m²:3983 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3983 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
699 €
Jährliche Mieteinnahmen
8388 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in Schwaig bei Nürnberg mit idealer Kombination aus Naturnähe und schneller Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für hohen Alltagskomfort. Perfekt geeignet für Singles und Paare, die entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.Alle Lageinfos und weitere Details auf www.immopartner.de.
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239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwaig bei Nürnberg beträgt 239.000 € (entspricht 3983 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schwaig bei Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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