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Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage

85055 Ingolstadt

Preis:215.000 €
€/m²:3209 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1984
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 06:45
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche67 m²
  • Zimmer1.5
  • Etage1
  • Baujahr1984

Kosten

  • Kaufpreis215.000 €
  • Preis pro m²3209 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-06-18T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

816 €

Jährliche Mieteinnahmen

9792 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Annette-Kolb-Straße, einem sehr ruhigen Viertel im Ingolstädter Norden, welches in sich geschlossen (kein Durchgangsverkehr) und bis auf wenige Bauplätze gänzlich bebaut ist.Ein echtes Highlight dieses Viertels sind die diversen Kirschbäume an den Straßen, die im Frühjahr zur Blüte durchaus als Fotomotiv genutzt werden.Supermarkt, Kindergarten sowie Schule und der kurze Weg zur Autobahn oder zur Audi sind Pluspunkte dieser Lage.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 215.000 € (entspricht 3209 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1984.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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