Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage
Ingolstadt
Preis:215.000 €
€/m²:3209 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 06:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer1.5
- Etage1
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3209 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-18T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
811 €
Jährliche Mieteinnahmen
9732 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Annette-Kolb-Straße, einem sehr ruhigen Viertel im Ingolstädter Norden, welches in sich geschlossen (kein Durchgangsverkehr) und bis auf wenige Bauplätze gänzlich bebaut ist.Ein echtes Highlight dieses Viertels sind die diversen Kirschbäume an den Straßen, die im Frühjahr zur Blüte durchaus als Fotomotiv genutzt werden.Supermarkt, Kindergarten sowie Schule und der kurze Weg zur Autobahn oder zur Audi sind Pluspunkte dieser Lage.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 215.000 € (entspricht 3209 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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