Charmante Doppelhaushälfte der 30er Jahre in Lichterfelde

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im beliebten Bezirk Lichterfelde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, kleinen Stadtvillen und viel Grün - eine klassische Berliner Villen- und Familienlage mit hoher Lebensqualität.Lichterfelde gehört historisch zu den traditionsreichsten Wohngebieten im Berliner Südwesten. Bereits im 19. Jahrhundert entstand hier eine der ersten Villenkolonien Deutschlands, die bis heute das architektonische Bild und den besonderen Charakter des Stadtteils prägt. Die Kombination aus historischer Substanz, großzügigen Grundstücken und einer gewachsenen Nachbarschaft macht diese Lage seit Generationen besonders begehrt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Bundesstraße B101 sowie die Autobahnanschlussstelle A103 (Westtangente) ist sowohl die Berliner Innenstadt als auch das südliche Umland schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel: Die S-Bahn-Linien S25 und S26 am nahegelegenen S-Bahnhof Lichterfelde Süd beziehungsweise Lichterfelde Ost bieten eine direkte Verbindung in Richtung Potsdamer Platz, Friedrichstraße und Oranienburg. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Feinerschließung innerhalb des Bezirks sowie in Richtung Steglitz und Zehlendorf.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Für ein erweitertes Shopping-Angebot bietet sich die nahegelegene Schloßstraße in Steglitz an - eine der größten Einkaufsstraßen Berlins mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten.Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Auch renommierte Gymnasien und private Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien mit Kindern sehr attraktiv macht.Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und das nahegelegene Krankenhaus Benjamin Franklin (Charité Campus Benjamin Franklin) gesichert. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein breites Angebot an Sportvereinen, Fitnessstudios und kulturellen Einrichtungen.Ein besonderes Plus dieser Wohnlage ist die Nähe zur Natur. Der Teltowkanal, verschiedene Grünanlagen sowie weitläufige Park- und Waldflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch der Botanische Garten Berlin ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Naturerlebnis.Insgesamt vereint die Lage der Immobilie ein ruhiges, familienfreundliches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Berliner Innenstadt - eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität im gefragten Berliner Südwesten.