EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR
22159 Hamburg
Preis:820.900 €
€/m²:6081 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche905 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis820.900 €
- Preis pro m²6081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.994 €
Jährliche Mieteinnahmen
23928 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Farmsen-Berne ist ein grüner, ruhiger Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Die Umgebung bietet gepflegte Wohnstraßen, gute Einkaufsmöglichkeiten und schnelle Anbindung an Bus und U-Bahn. Parks, das Farmsener Freibad und Naherholungsflächen liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 820.900 € (entspricht 6081 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22159 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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