Stadtvilla pur: Einfamilienhaus mit 145 m² in Hünzingen
29664 Walsrode
Preis:328.534 €
€/m²:2266 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis328.534 €
- Preis pro m²2266 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
18060 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29664 Walsrode
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Hünzingen, 29664 Walsrode. Das Grundstueck ist ein Vorschlag - wir unterstuetzen Sie ueber unser Netzwerk bei der Suche in Ihrer Wunschregion.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Walsrode beträgt 328.534 € (entspricht 2266 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 29664 Walsrode.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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