Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Münster
Münster
Preis:449.000 €
€/m²:3454 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer5
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3454 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48163 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet im südwestlichen Münster, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsachsen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des Alltags sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet das Umfeld vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein gewachsenes, gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt machen diesen Standort besonders interessant für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 449.000 € (entspricht 3454 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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