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    4. LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

    42287 Wuppertal

    Preis:573.228 €
    €/m²:3722 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42287 Wuppertal – Bild 1 von 4
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42287 Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wuppertal · Alle Immobilien in Wuppertal

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 06:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche488 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis573.228 €
    • Preis pro m²3722 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.427 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17124 €

      Mietrendite (ROI)

      2.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42287 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause, das perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler geeignet ist. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Bildungsangebote mit zahlreichen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Besonders familienfreundlich sind Einrichtungen wie die Kita Arche Noah und die Grundschule Heckinghausen, die mit guten Bewertungen überzeugen.Für den täglichen Bedarf findest du in Wuppertal zahlreiche Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die eine bequeme Versorgung sichern. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter das Klinikum Wuppertal mit hervorragendem Ruf sowie zahlreiche Facharztpraxen in der Nähe.Die Freizeitgestaltung kommt in Wuppertal nicht zu kurz: Der nahegelegene Nordpark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks ein. Für Naturliebhaber bietet das Bergische Land vielfältige Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung. Das von Wuppertal aus gut erreichbare Ruhrgebiet erweitert die Freizeitmöglichkeiten um kulturelle Highlights, Theater und Museen.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit mehreren Haltestellen des ÖPNV bist du bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass du schnell in die Innenstadt oder umliegende Städte kommst. Für Pendler sind die Autobahnen A46 und A1 schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet und darüber hinaus gewährleistet.Wuppertal verbindet urbanes Leben mit Natur, bietet eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Infrastruktur - ein idealer Ort, um dein LivingHaus zu verwirklichen und glücklich zu wohnen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

      Inseriert am 7. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      573.229 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 573.228 € (entspricht 3722 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42287 Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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