Lebenslange Eleganz: Ihr freistehender Walmdach-Bungalow - Wo zeitloses Design auf pure Lebensqualität trifft.
Solingen
Preis:623.100 €
€/m²:4154 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 20:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche669 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis623.100 €
- Preis pro m²4154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
23148 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42651 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ein Grundstück für einen Bungalow zu finden, gleicht einem Sechser im Lottodenn das Leben auf einer Ebene erfordert viel Grundfläche. Dass wir Ihnen dieses Highlight im begehrten Postleitzahlenbereich 42651 anbieten können, ist eine absolute Ausnahmegelegenheit.Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Sie leben im pulsierenden Herzen der Stadt. Kitas, exzellente Schulen, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und oft fußläufig erreichbar. Gleichzeitig schließen Sie abends Ihre Haustür und befinden sich in Ihrer eigenen, privaten Oase. Das inklusive Grundstück bietet Ihnen genau den Freiraum, den Sie in dieser zentralen Lage so selten finden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 623.100 € (entspricht 4154 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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