Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² in ruhiger Wohnlage
42657 Solingen
Preis:145.000 €
€/m²:2636 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 20:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
494 €
Jährliche Mieteinnahmen
5928 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42657 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Solinger Stadtteil Höhscheid. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und einer entspannten Nachbarschaft. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Auch die zuständige Hausverwaltung hat ihren Sitz direkt in Solingen und ist somit bequem erreichbar.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 145.000 € (entspricht 2636 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 42657 Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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