Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler, belebter Lage
51065 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1.5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1984
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²4400 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab2026-04-08T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
605 €
Jährliche Mieteinnahmen
7260 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51065 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Buchforst, einem lebendigen und urban geprägten Viertel auf der rechten Rheinseite. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 198.000 € (entspricht 4400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51065 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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