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    4. Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Lübeck Schlutup

    Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Lübeck Schlutup

    23568 Lübeck

    Preis:240.000 €
    €/m²:3077 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Lübeck Schlutup – 23568 Lübeck – Bild 1 von 9
    Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Lübeck Schlutup – 23568 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 03:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche78 m²
    • Grundstücksfläche817 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²3077 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.034 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12408 €

      Mietrendite (ROI)

      5.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23568 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil Schlutup, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine entspannte Wohnatmosphäre aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird.Schlutup liegt im östlichen Teil von Lübeck und bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Die Lübecker Innenstadt ist in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ besteht eine Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr.In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Darüber hinaus bietet die Lage einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Trave, zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Auch die Ostsee ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.Die gewachsene Struktur des Stadtteils sowie die in den letzten Jahren teilweise modernisierten und erweiterten Nachbarimmobilien unterstreichen die nachhaltige Wohnqualität und das Entwicklungspotenzial dieser Lage.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Lübeck Schlutup

      Inseriert am 31. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      240.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 240.000 € (entspricht 3077 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23568 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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