Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Reiheneckhaus in Ingolstadt- Oberhaunstadt mit Besonderheiten

    Reiheneckhaus in Ingolstadt- Oberhaunstadt mit Besonderheiten

    Ingolstadt

    Preis:395.000 €
    €/m²:2821 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1975
    Reiheneckhaus in Ingolstadt- Oberhaunstadt mit Besonderheiten – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Reiheneckhaus in Ingolstadt- Oberhaunstadt mit Besonderheiten – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Reiheneckhaus in Ingolstadt- Oberhaunstadt mit Besonderheiten – Ingolstadt – Vorschaubild 2
    Reiheneckhaus in Ingolstadt- Oberhaunstadt mit Besonderheiten – Ingolstadt – Vorschaubild 3
    Reiheneckhaus in Ingolstadt- Oberhaunstadt mit Besonderheiten – Ingolstadt – Vorschaubild 4
    Reiheneckhaus in Ingolstadt- Oberhaunstadt mit Besonderheiten – Ingolstadt – Vorschaubild 5
    Reiheneckhaus in Ingolstadt- Oberhaunstadt mit Besonderheiten – Ingolstadt – Vorschaubild 6
    Reiheneckhaus in Ingolstadt- Oberhaunstadt mit Besonderheiten – Ingolstadt – Vorschaubild 7
    Reiheneckhaus in Ingolstadt- Oberhaunstadt mit Besonderheiten – Ingolstadt – Vorschaubild 8
    Reiheneckhaus in Ingolstadt- Oberhaunstadt mit Besonderheiten – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 14:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche336 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²2821 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.815 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21780 €

      Mietrendite (ROI)

      5.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Reiheneckhaus befindet sich in Ingolstadt-Oberhaunstadt, einem gewachsenen und gefragten Stadtteil im Nordosten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die regionalen Verkehrsachsen aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Ingolstädter Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.Oberhaunstadt profitiert insbesondere von seiner Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern der Region, darunter der Audi AG und zahlreiche Unternehmen im Umfeld des Güterverkehrszentrums (GVZ). Dadurch ist der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A9 sind München, Nürnberg und das gesamte Umland schnell erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die naturnahen Bereiche entlang der Donau und in der näheren Umgebung. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Wohnumfeld macht Oberhaunstadt zu einer begehrten Wohnlage innerhalb Ingolstadts.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 395.000 € (entspricht 2821 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden