Kapitalanlage zum attraktiven Einstiegspreis... für Käufer mit Weitblick!
Essen
Preis:130.000 €
€/m²:1757 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²1757 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
633 €
Jährliche Mieteinnahmen
7596 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45307 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Schöner Wohnenin ländlicher Idylle gegenüber dem Volksgarten Essen-Leithe.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (z. B. Aldi in 1km Entfernung am Korthover Weg).Die Essener-City ist nur 7 kmund die Bochumer-City nur 10 km entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 130.000 € (entspricht 1757 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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