Wohnen nach eigenen Vorstellungen in Berlin - Karow - Zweifamilienhaus
13129 Berlin
Preis:837.824 €
€/m²:4341 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche758 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis837.824 €
- Preis pro m²4341 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
47148 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13129 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Karow. Sie genießen eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Dank optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit. Parks, Sportanlagen und zahlreiche Grünflächen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung direkt vor der Haustür.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 837.824 € (entspricht 4341 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13129 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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