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    4. Grüne Perle nahe des Kupferteiches - Barrierearmer Bungalow mit Potenzial auf traumhaftem Grundstück

    Grüne Perle nahe des Kupferteiches - Barrierearmer Bungalow mit Potenzial auf traumhaftem Grundstück

    22399 Hamburg

    Preis:595.000 €
    €/m²:5833 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964
    Grüne Perle nahe des Kupferteiches - Barrierearmer Bungalow mit Potenzial auf traumhaftem Grundstück – 22399 Hamburg – Bild 1 von 9
    Grüne Perle nahe des Kupferteiches - Barrierearmer Bungalow mit Potenzial auf traumhaftem Grundstück – 22399 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Grüne Perle nahe des Kupferteiches - Barrierearmer Bungalow mit Potenzial auf traumhaftem Grundstück – 22399 Hamburg – Vorschaubild 8
    Grüne Perle nahe des Kupferteiches - Barrierearmer Bungalow mit Potenzial auf traumhaftem Grundstück – 22399 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 19:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche102 m²
    • Grundstücksfläche898 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²5833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.780 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21360 €

      Mietrendite (ROI)

      3.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22399 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Dieses schöne Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung von Poppenbüttel. Der Kupferteich und umliegende Felder und Wiesen und das dennoch nahe, lebendige Umfeld von Poppenbüttel prägen diese überaus schöne Wohngegend.Poppenbüttel liegt im Nord-Osten von Hamburg und grenzt u. a. an die Stadtteile Sasel, Lemsahl-Mellingstedt und Wellingsbüttel sowie an Norderstedt im Landkreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 12 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahn sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben. Die Autobahn A7 sowie den Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.Das Wohnumfeld ist äußerst familienfreundlich, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Des Weiteren bietet die Umgebung verschiedene Sport und Freizeitstätten, wie z.B. das Aspria, den Golfclub Treudelberg, sowie einen Tennis- und Sportverein mit großem Sportangebot.Die Infrastruktur im Stadtteil deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie an der Harksheider Straße und auch im Alstertal Einkaufszentrum (AEZ). Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafes und Restaurants sind ebenso vor Ort sowie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Die grüne Umgebung des Alsterlaufs und des Kupferteichs, laden zu ausgiebigen Joggingrunden oder Wanderungen ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Grüne Perle nahe des Kupferteiches - Barrierearmer Bungalow mit Potenzial auf traumhaftem Grundstück

      Inseriert am 3. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      595.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 595.000 € (entspricht 5833 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22399 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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