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    Kapitalanlage in Findorff: 3 vermietete Wohnungen im Paket - ca. 5,41 % Bruttorendite

    28215 Bremen

    Preis:430.000 €
    €/m²:3071 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1950
    Kapitalanlage in Findorff: 3 vermietete Wohnungen im Paket - ca. 5,41 % Bruttorendite – 28215 Bremen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 13:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis430.000 €
    • Preis pro m²3071 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.437 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17244 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28215 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Zentral wohnen in Bremen-FindorffDie Wohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Bremer Stadtteils Findorff. Der innenstadtnahe Standort verbindet ein lebendiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch der beliebte Findorffer Wochenmarkt ist bequem erreichbar und trägt zur besonderen Atmosphäre des Stadtteils bei.Der nahe gelegene Bürgerpark bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof lassen sich sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad schnell erreichen.Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die urban und zentral wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf ein gewachsenes, lebendiges Stadtteilumfeld legen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 430.000 € (entspricht 3071 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28215 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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